Diy.ru
Diy.ru

Земя в района на Ленинград е в търсенето

С настоящата икономическа ситуация в страната хората все повече инвестират в недвижими имоти, включително в селските райони.

Земя в района на Ленинград
Средната стойност на земята в района на Ленинград е 102 хиляди рубли на сто квадратни метра

И тъй като в повечето случаи основният критерий при избора на инвестиционен обект за тях е финансов компонент на офертата, тогава партидите без потенциални купувачи са популярни сред потенциалните купувачи. Това е въпрос на земя, на която няма сгради или комуникации. Според сайта Sankt-Peterburg.Naydidom.com продажбата на земя в района на Ленинград вече е доста популярна. Средната цена на земя извън Санкт Петербург е 102 хиляди рубли на сто квадратни метра.

Как се формира цената на земята?

Парцелите без договор днес са най-популярни сред потенциалните купувачи. Първо, поради ниската си цена. На второ място, поради факта, че можете да простирате процеса на изграждане на къща за всеки период, удобен за новия собственик, в зависимост от възможностите за време и пари. Средната цена на тази земя в района на Ленинград е 92 хиляди рубли на сто квадратни метра.

Но парцелите с комуникациите, донесени до тях, ще струват повече. И да плати за сто квадратни метра земя в село къща ще има около 120 000 рубли.

В допълнение, цената на земята се влияе от следните фактори:

  • Разстояние от града. Колкото по-далеч от Санкт Петербург е земята, толкова по-ниска е цената. Най-скъпите парцели са в покрайнините на северната столица.
  • Околната природа. Автоматично стойността на земята увеличава наличността близо до гората, реката или езерото. Колкото по-красиви са околните пейзажи, толкова по-голяма е стойността на земята.
  • Степен на готовност на селището. Ако селището, на чиято територия се намира земя, е населено и може да се похвали с наличието на необходимите съоръжения за вътрешна инфраструктура, сайтът ще струва повече.
  • Статус на земята. Парцелите, предназначени за индивидуално строителство, са по-скъпи от земеделската земя.

Земя с комуникации или без?

Специалистите на сайта Cottagesspb.ru имайте предвид, че разликата в цената между обектите с договор и без достатъчно значими, следователно, е необходимо предварително да се определи коя версия е най-подходяща. Основата за решението трябва да бъде за конкретните цели, които възнамерявате да използвате за тази земя.

Например, ако имате нужда от земя само за временно пребиваване през летния сезон, тогава няма нужда от комуникации. Земята без договор е в състояние да се справи перфектно с ролята на крайградския обект и не е нужно да плащате прекалено много, когато го купувате.

Но ако сте решили да построите пълноценен дом на тази земя, която може да замени градски апартамент, е по-добре да дадете предимство на поземлен имот с договор. Тъй като тя ще струва по-малко от закупуването на земя без договор и привеждането на съобщенията в нея сама.